# Ægirsgade 21, 2200 København N

Etageejendom. 854 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 290 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-21-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-21-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-21-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69857/12.54519)
- [Solgte priser på Ægirsgade](https://grundviden.dk/vej/aegirsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 16. december 2024, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2024).
- 1. tv: solgt 10. juli 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2024).
- 3. th: solgt 2. juni 2024, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2024).
- 1. th: solgt 28. februar 2022, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2022).
- st. tv: solgt 29. april 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2021).
- 2. th: solgt 1. juli 2020, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. august 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2019).
- 4. th: solgt 1. december 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 22. oktober 2018, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. oktober 2018).
- 2. th: solgt 1. maj 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 854 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 855 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3314.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 290 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-21-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69857/12.54519)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-21-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69857/12.54519)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 244 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-21-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69857/12.54519)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=aegirsgade-21-2200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-21-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-21-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69857/12.54519)
- [Solgte priser på Ægirsgade](https://grundviden.dk/vej/aegirsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.