# Ægirsgade 17, 2200 København N

Etageejendom. 1.118 m² bolig, opført 1903, 385 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-17-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-17-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-17-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69839/12.54500)
- [Solgte priser på Ægirsgade](https://grundviden.dk/vej/aegirsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. september 2024, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2024).
- 1. th: solgt 1. august 2024, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 16. januar 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2024).
- 4. tv: solgt 17. december 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2023).
- 4. th: solgt 15. december 2023, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 24. juli 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2023).
- 2. th: solgt 1. juni 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2023).
- 3. th: solgt 25. maj 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2022).
- st. tv: solgt 11. marts 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2022).
- 2. th: solgt 23. november 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2020).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.118 m².
- Bygningsareal 1.130 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2022.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3248.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 385 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=824) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-17-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69839/12.545)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-17-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69839/12.545)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-17-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69839/12.545)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 244 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aegirsgade-17-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69839/12.545)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 10,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-17-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aegirsgade-17-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69839/12.54500)
- [Solgte priser på Ægirsgade](https://grundviden.dk/vej/aegirsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.