Æblevej 9, 4160 Herlufmagle · Næstved Kommune · matr. 23g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 232 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 232 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 71 m · Skelby Autoværksted
V2 100 m · Søren Søegård, vognmand - Buen 31, 4160 Herlufmagle
V2 227 m · Vejareal Buen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Susåskolen, afd. Herlufmagle | 4,7 km | 7,1 | 208 |
| Susåskolen, afd. Glumsø | 5,0 km | 7,2 | 563 |
| Susåskolen, afd. Holsted | 5,0 km | 7,4 | 728 |
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 8,0 km | 5,4 | 68 |
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 8,7 km | 5,4 | 367 |
| Næstved Fri Skole | 4,9 km | 6,6 | 124 |
| Hindholm Privatskole | 8,2 km | 7,2 | 228 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 8,8 km | 8,5 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (113 m), §3-beskyttet natur (217 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringsted - Næstved (Frakørsler Højre side), ca. 1.101 biler/døgn (2023), 5100 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4348 m, dagligvarer 4482 m, hospital 9868 m, institution 4521 m, ladestander (elbil) 9164 m, læge 4638 m, legeplads 4367 m, motorvejsafkørsel 17173 m, natteliv 8532 m, park 22 m, station 4489 m.
Nærmeste vindmølle: 2048 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).