Æblevej 4, 6705 Esbjerg Ø · Esbjerg Kommune · matr. 2ne
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 168 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 77 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2018): 998.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 998.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.527 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 421 m² | 716 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkeskolen | 663 m | 6,8 | 331 |
| Boldesager Skole | 1,0 km | 7,1 | 466 |
| Rørkjær Skole | 1,1 km | 6,8 | 535 |
| Præstegårdsskolen | 1,2 km | 5,9 | 624 |
| Spangsbjergskolen | 1,7 km | 6,6 | 467 |
| Esbjerg Realskole | 1,5 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 1,9 km | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 5,2 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 269 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (202 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elmegade, ca. 230 biler/døgn (2016), 66 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 343 m, dagligvarer 172 m, hospital 1265 m, institution 163933 m, ladestander (elbil) 460 m, læge 259 m, legeplads 264 m, motorvejsafkørsel 1932 m, natteliv 345 m, park 226 m, station 723 m.
Nærmeste vindmølle: 2718 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).