Grundviden

Ejendomsrapport

Æblevej 2A, 4720 Præstø · Vordingborg Kommune · matr. 2a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

67.421 m²

Boligareal (BBR)

190 m²

Seneste salg

2,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2016): 2.500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.025 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	67.421 m²	1.264 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4720 Præstø

202613.198 kr/m² (+28%)

202510.297 kr/m² (-6%)

202410.976 kr/m² (-1%)

202311.034 kr/m² (-7%)

202211.917 kr/m² (+11%)

202110.760 kr/m² (+9%)

20209.836 kr/m² (+9%)

20199.042 kr/m² (+1%)

20188.991 kr/m² (+6%)

20178.494 kr/m² (-5%)

20168.984 kr/m² (+16%)

20157.759 kr/m² (+18%)

20146.597 kr/m² (+10%)

20136.006 kr/m² (-17%)

20127.202 kr/m² (-7%)

20117.746 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Præstø skole	6,2 km	5,8	357
5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole	10,7 km	7,1	257
5-Kløverskolerne, Rolloskolen	13,8 km	5,9	332
5-Kløverskolerne, Møllevangskolen	14,2 km	6,6	248
Kulsbjerg Skole, Stensved	16,7 km	7,2	382
Præstø Privatskole	6,2 km	8,3	200
Friskolen Øster Egesborg	12,8 km	7,4	175
Spjellerup Friskole	17,3 km	8,4	173

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 128 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (84 m), fredskov (90 m), §3-beskyttet natur (265 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: St. Elmuevej, ca. 741 biler/døgn (2019), 6811 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 11767 m, dagligvarer 5681 m, hospital 19466 m, institution 6018 m, ladestander (elbil) 5351 m, læge 14803 m, legeplads 5612 m, motorvejsafkørsel 12591 m, natteliv 5905 m, park 3036 m, station 10009 m.

Nærmeste vindmølle: 5303 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).