# Æblevej 1, 6240 Løgumkloster

Etageejendom. 7.072 m² bolig, opført 2010, 100.162 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aeblevej-1-6240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblevej-1-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblevej-1-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08343/8.93554)
- [Solgte priser på Æblevej](https://grundviden.dk/vej/aeblevej-6240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 32,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal 7.072 m².
- Bygningsareal 8.386 m².
- 22 bygninger på grunden.
- Opført 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 53 boliger på ejendommen.
- Matrikel 81.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1222162_APPROVED_1252139098441.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1470653&matrnr=81) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aeblevej-1-6240&ljord=1&src=address-md#17/55.08343/8.93554)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aeblevej-1-6240&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.08343/8.93554)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for et boligområde til bolig og offentlige formål - Boinstitutionen Løgumgård**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1222162_APPROVED_1252139098441.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Distriktsskolen (0.-9. kl.), Øster Højst Filialskole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblevej-1-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblevej-1-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08343/8.93554)
- [Solgte priser på Æblevej](https://grundviden.dk/vej/aeblevej-6240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.