Æblevænget 9, 8520 Lystrup · Aarhus Kommune · matr. 15gp
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 107 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 76 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1981): 437.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.667 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 356 m² | 806 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 173 m · Lystrupvej 264
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Elsted Skole | 137 m | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 400 m | 7,3 | 514 |
| Virupskolen | 2,7 km | 7,7 | 641 |
| Ellevangskolen | 4,2 km | 8,3 | 853 |
| Strandskolen | 4,6 km | 8,0 | 765 |
| Jakobskolen | 5,3 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 5,4 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 7,9 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 350 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (154 m), §3-beskyttet natur (267 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedeskovvej, ca. 212 biler/døgn (2022), 135 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 164 m, dagligvarer 437 m, hospital 6342 m, institution 69693 m, ladestander (elbil) 268 m, læge 443 m, legeplads 31 m, motorvejsafkørsel 1939 m, natteliv 4369 m, park 117 m, station 1117 m.
Nærmeste vindmølle: 3914 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).