Æblevænget 2A, 5200 Odense V · Odense Kommune · matr. 22az
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 3.365.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.365.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.130.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.680.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
| 1985 | Anden overdragelse | 18.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,4 mio | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 22.433 kr | 14.815 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 883 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Korup Skole | 1,3 km | 7,4 | 508 |
| Ubberud Skole | 1,6 km | 7,6 | 306 |
| Paarup Skole | 3,1 km | 7,7 | 704 |
| Provstegårdskolen | 5,0 km | 7,3 | 517 |
| Tarup Skole | 5,3 km | 7,5 | 713 |
| Henriette Hørlücks Skole | 7,4 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 7,6 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 7,7 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 296 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (101 m), fredskov (71 m), §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Blommenslyst - Korup, ca. 7.835 biler/døgn (2019), 220 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 891 m, dagligvarer 1148 m, hospital 6746 m, institution 55965 m, ladestander (elbil) 2085 m, læge 1284 m, legeplads 339 m, motorvejsafkørsel 3853 m, natteliv 4637 m, park 359 m, station 5207 m.
Nærmeste vindmølle: 5302 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).