Æblevænget 1, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 22bf
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 301 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 198 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 2.445.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.445.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 137.616 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.973 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.202 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 242 m · Savværk og maskinindustri, Vejlevej 15, Hedensted
V2 255 m · Savværk og maskinindustri, Vejlevej 15, Hedensted
V2 269 m · Tidligere benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 944 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 1,9 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 4,3 km | 5,4 | 437 |
| Kirkebakkeskolen | 8,2 km | 8,6 | 750 |
| Lindved Skole | 8,3 km | 6,4 | 311 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 5,7 km | 7,1 | 86 |
| Bredballe Privatskole | 7,8 km | 8,6 | 183 |
| Bøgballe Friskole | 8,3 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
54-59 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 66,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 354 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 1.089 biler/døgn (2021), 54 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 968 m, dagligvarer 559 m, hospital 7048 m, institution 85433 m, ladestander (elbil) 3119 m, læge 1795 m, legeplads 222 m, motorvejsafkørsel 3232 m, natteliv 4404 m, park 197 m, station 502 m.
Nærmeste vindmølle: 5156 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).