# Æblestien 1, 2300 København S

Etageejendom. 9.545 m² bolig, opført 1918, 2.442 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aeblestien-1-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblestien-1-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblestien-1-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66508/12.59874)
- [Solgte priser på Æblestien](https://grundviden.dk/vej/aeblestien-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 6. september 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2025).
- 1. tv: solgt 19. august 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2025).
- 3. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 23. oktober 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2023).
- 3. th: solgt 12. september 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2023).
- 1. tv: solgt 28. juli 2023, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. juli 2023).
- st. th: solgt 1. november 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2022).
- 2. tv: solgt 22. juni 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2021).
- 4. th: solgt 31. marts 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2021).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.545 m².
- Bygningsareal 10.284 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- Om-/tilbygget 2024.
- 109 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.442 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aeblestien-1-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66508/12.59874)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Anders Henriksens Gade 2A](https://grundviden.dk/adresse/anders-henriksens-gade-2a-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aeblestien-1-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66508/12.59874)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aeblestien-1-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66508/12.59874)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblestien-1-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblestien-1-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66508/12.59874)
- [Solgte priser på Æblestien](https://grundviden.dk/vej/aeblestien-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.