# Æblerosevej 19, 8500 Grenaa

Etageejendom. 3.380 m² bolig, opført 1981, 8.306 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-19-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-19-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-19-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42223/10.86222)
- [Solgte priser på Æblerosevej](https://grundviden.dk/vej/aeblerosevej-8500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 598.032 kr med overtagelse 1. april 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 40 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. august 2024, solgt for 787.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 2024).
- 1. tv: solgt 29. december 2020, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2020).
- 1. th: solgt 10. december 2018, solgt for 783.000 kr, fri handel (aftalt 10. december 2018).
- 1. th: solgt 18. april 2005, solgt for 362.500 kr, fri handel (aftalt 18. april 2005).
- 1. th: solgt 18. oktober 2003, solgt for 337.500 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2003).
- 1. tv: solgt 1. april 1996, solgt for 321.393 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 13. januar 1989, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 1989).
- st. th: solgt 15. november 1988, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 1982, solgt for 290.000 kr, fri handel.
- solgt 1. april 1977, solgt for 598.032 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.380 m².
- Bygningsareal 3.396 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4eb.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.306 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1050478_DRAFT_1187713810934.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Grenaa - etageboligområde ved Æblerosevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1050478_DRAFT_1187713810934.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-19-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-19-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42223/10.86222)
- [Solgte priser på Æblerosevej](https://grundviden.dk/vej/aeblerosevej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.