# Æblerosevej 13, 8500 Grenaa

Etageejendom. 3.380 m² bolig, opført 1981, 8.306 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-13-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-13-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-13-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42240/10.86275)
- [Solgte priser på Æblerosevej](https://grundviden.dk/vej/aeblerosevej-8500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 598.032 kr med overtagelse 1. april 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 40 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 6. maj 2026, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 2026).
- st. th: solgt 19. november 2024, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2024).
- 1. tv: solgt 2. november 2023, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 2. november 2023).
- st. tv: solgt 17. marts 2023, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2023).
- st. tv: solgt 24. april 2018, solgt for 766.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 2018).
- st. tv: solgt 20. april 2016, solgt for 719.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2016).
- st. th: solgt 31. januar 2011, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2011).
- 1. th: solgt 29. oktober 2010, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2010).
- 1. th: solgt 3. juni 2007, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2007).
- st. th: solgt 19. oktober 2001, solgt for 312.161 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2001).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.380 m².
- Bygningsareal 3.396 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4eb.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.306 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1050478_DRAFT_1187713810934.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Grenaa - etageboligområde ved Æblerosevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1050478_DRAFT_1187713810934.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-13-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-13-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42240/10.86275)
- [Solgte priser på Æblerosevej](https://grundviden.dk/vej/aeblerosevej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.