# Æblerosevej 11, 8500 Grenaa

Etageejendom. 3.380 m² bolig, opført 1981, 8.306 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-11-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-11-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-11-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42244/10.86292)
- [Solgte priser på Æblerosevej](https://grundviden.dk/vej/aeblerosevej-8500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 598.032 kr med overtagelse 1. april 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 40 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. juni 2025, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- 1. tv: solgt 13. maj 2020, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2020).
- 1. th: solgt 29. marts 2019, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2019).
- 1. th: solgt 31. oktober 2017, solgt for 375.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. oktober 2017).
- st. tv: solgt 8. september 2016, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 8. september 2016).
- st. tv: solgt 18. december 2000, solgt for 305.000 kr, fri handel (aftalt 18. december 2000).
- 1. th: solgt 1. oktober 1992, solgt for 327.500 kr, fri handel.
- st. th: solgt 10. januar 1986, solgt for 346.110 kr, fri handel (aftalt 10. januar 1986).
- st. tv: solgt 5. december 1985, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 1985).
- 1. tv: solgt 1. december 1984, solgt for 366.678 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.380 m².
- Bygningsareal 3.396 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4eb.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.306 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1050478_DRAFT_1187713810934.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Grenaa - etageboligområde ved Æblerosevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1050478_DRAFT_1187713810934.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-11-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aeblerosevej-11-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.42244/10.86292)
- [Solgte priser på Æblerosevej](https://grundviden.dk/vej/aeblerosevej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.