# Æbleparken 132, 5270 Odense N

Etageejendom. 1.900 m² bolig, opført 1973, 4.156 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aebleparken-132-5270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aebleparken-132-5270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aebleparken-132-5270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42612/10.36990)
- [Solgte priser på Æbleparken](https://grundviden.dk/vej/aebleparken-5270?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 5. februar 2026, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2026).
- 2.: solgt 7. februar 2021, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2021).
- 3.: solgt 27. september 2019, solgt for 651.000 kr, fri handel (aftalt 27. september 2019).
- 3.: solgt 4. september 2019, solgt for 445.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. september 2019).
- 2.: solgt 26. juli 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 26. juli 2018).
- 2.: solgt 23. november 2015, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 2015).
- 3.: solgt 1. marts 2015, solgt for 445.000 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 10. april 2008, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 10. april 2008).
- 1.: solgt 1. februar 2007, solgt for 570.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. november 2006, solgt for 272.500 kr, fri handel (aftalt 15. november 2006).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.900 m².
- Bygningsareal 2.028 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1973.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1af.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (50 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Æbleparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søhusskolen (0.-6. kl.), Søhusskolen_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aebleparken-132-5270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aebleparken-132-5270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42612/10.36990)
- [Solgte priser på Æbleparken](https://grundviden.dk/vej/aebleparken-5270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.