Æblehegnet 2, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 1ch
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 88 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 92 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2018): 2.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.028.123 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 9,1 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 12,5 km | 7,1 | 315 |
| Vig Skole | 12,6 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 15,2 km | 6,9 | 407 |
| Fårevejle Skole | 18,3 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 12,0 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 17,4 km | 7,8 | 135 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 17,9 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 151 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (74 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lumsås - Odden Færgehavn, ca. 7.212 biler/døgn (2026), 732 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 13142 m, dagligvarer 2742 m, hospital 30811 m, institution 9246 m, ladestander (elbil) 2792 m, læge 12666 m, legeplads 6538 m, motorvejsafkørsel 14538 m, natteliv 6549 m, park 5402 m, station 9583 m.
Nærmeste vindmølle: 5145 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).