Æblehaven 6, 6320 Egernsund · Sønderborg Kommune · matr. 52
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 297 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -55 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2022): 1.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.695.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 663.166 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.101 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 808 m² | 862 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 50 m · Smed- og maskinværksted
V1 52 m · Smed- og maskinværksted
V1 86 m · jorddepot - støjvold - Brovej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 2,2 km | 7,1 | 428 |
| Broager Skole | 4,4 km | 7,5 | 553 |
| Nydamskolen | 8,1 km | 7,6 | 401 |
| Dybbøl-Skolen | 10,3 km | 7,6 | 805 |
| Felsted Centralskole | 10,6 km | 7,4 | 261 |
| Æblegård Friskole | 3,7 km | 6,8 | 69 |
| Eckersberg Børneunivers | 9,8 km | 6,9 | 131 |
| Søgård Friskole | 10,7 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 107 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (58 m), §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sundgade, ca. 493 biler/døgn (2018), 65 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1954 m, dagligvarer 1400 m, hospital 11428 m, institution 108166 m, ladestander (elbil) 1400 m, læge 1444 m, legeplads 673 m, motorvejsafkørsel 5447 m, natteliv 1992 m, park 577 m, station 1797 m.
Nærmeste vindmølle: 5141 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).