Æblehaven 5, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 55bd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 93 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 1.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.721.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.036 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 526 m² | 879 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing Skole | 1,8 km | 7,1 | 315 |
| Højby Skole | 6,2 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 11,2 km | 5,8 | 425 |
| Hundested Skole | 11,9 km | 6,8 | 503 |
| Asnæs Skole | 17,2 km | 6,9 | 407 |
| Rørvig Friskole | 3,4 km | 7,8 | 135 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 6,2 km | 9,0 | 161 |
| Skolen ved Havet | 11,1 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (258 m), fredskov (158 m), §3-beskyttet natur (214 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerlyngvej, ca. 925 biler/døgn (2016), 535 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2849 m, dagligvarer 1213 m, hospital 24405 m, institution 1216 m, ladestander (elbil) 1185 m, læge 1448 m, legeplads 686 m, motorvejsafkørsel 11108 m, natteliv 1125 m, park 1773 m, station 1332 m.
Nærmeste vindmølle: 3811 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).