Æblehaven 4, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 11y
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2007): 2.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 447.240 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 894.480 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.176 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 845 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 106 m · Smalbyvej 18, 4800 Nykøbing F.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordbyskolen | 658 m | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 2,6 km | 6,4 | 582 |
| Nykøbing F Realskole | 3,2 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 3,6 km | 7,0 | 335 |
| SUNDskolen | 4,7 km | 6,7 | 565 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 590 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (240 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Æblehaven (4800), ca. 45 biler/døgn (2025), 17 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 751 m, dagligvarer 1540 m, hospital 2651 m, institution 20903 m, ladestander (elbil) 3361 m, læge 16367 m, legeplads 329 m, motorvejsafkørsel 7485 m, natteliv 2752 m, park 2295 m, station 3341 m.
Nærmeste vindmølle: 3119 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).