Æblehaven 3B, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 6dk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 220 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2001): 3.214.624 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 3.214.624 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 1.061.680 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 52.850 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.098 m² | 851 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 168 m · SYRENVEJ 15
V2 194 m · SYRENVEJ 15
V1 220 m · Risskov Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risskov Skole | 535 m | 8,5 | 1010 |
| Strandskolen | 1,2 km | 8,0 | 765 |
| Ellevangskolen | 1,9 km | 8,3 | 853 |
| Vorrevangskolen | 2,4 km | 6,8 | 462 |
| Skovvangskolen | 2,4 km | 8,1 | 578 |
| Børnenes Friskole | 2,4 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 2,4 km | 8,6 | 219 |
| N. Kochs Skole | 2,8 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 416 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordre Strandvej, ca. 3.682 biler/døgn (2023), 178 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 768 m, dagligvarer 427 m, hospital 3462 m, institution 66251 m, ladestander (elbil) 1096 m, læge 2169 m, legeplads 364 m, motorvejsafkørsel 3661 m, natteliv 1276 m, park 412 m, station 488 m.
Nærmeste vindmølle: 9104 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Parcelhusområde mellem Tammerisvej, Fortevej, Århus Bugt og Statshospitalet m.fl. · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).