Æblehaven 3, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 34dt
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 37 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -86 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 680.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 680.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.645.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 847.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 847.500 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 32.569 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 147 m² | 710 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 30 m · Petersen, John. Vognmand
V2 103 m · Shell Service, Kongevejen 115
V1 149 m · Andelsboligforeningen Kingo og erhverv
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Al-Irchad Skolen | 497 m | 7,1 | 182 |
| Helsingør Lille Skole | 937 m | 7,8 | 232 |
| Nordvestskolen | 1,5 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 1,6 km | 7,8 | 383 |
| Helsingør Privatskole | 1,6 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (37 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rønnebær Allé, ca. 7.528 biler/døgn (2025), 93 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 520 m, dagligvarer 419 m, hospital 1424 m, institution 674 m, læge 640 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 5008 m, natteliv 1227 m, park 395 m, station 1763 m.
Nærmeste vindmølle: 13977 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).