Æblehaven 23, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 6bc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 130 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 48 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 137 m · Mejerivirksomhed og tidligere laboratorium, Svenstrup Skolevej 25, Svenstrup
V1 137 m · Mejerivirksomhed og tidligere laboratorium, Svenstrup Skolevej 25, Svenstrup
V1 257 m · Auto- og lakeringsværksted, Bøgevej 2, Svenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 596 m | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 653 m | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 4,2 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,4 km | 7,7 | 343 |
| Sofiendalskolen | 6,0 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,6 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 8,9 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 9,0 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langdyssen, ca. 4.106 biler/døgn (2022), 166 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 268 m, dagligvarer 755 m, hospital 5495 m, institution 145854 m, ladestander (elbil) 803 m, læge 364 m, legeplads 609 m, motorvejsafkørsel 2740 m, natteliv 721 m, park 417 m, station 9166 m.
Nærmeste vindmølle: 3188 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).