Æblehaven 19, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 14bo
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 148 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 89 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 59 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.417 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 369 m² | 1.197 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (45 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 100 m · Mejerivirksomhed og tidligere laboratorium, Svenstrup Skolevej 25, Svenstrup
V2 100 m · Mejerivirksomhed og tidligere laboratorium, Svenstrup Skolevej 25, Svenstrup
V1 223 m · Auto- og lakeringsværksted, Bøgevej 2, Svenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svenstrup Skole | 619 m | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 634 m | 8,2 | 493 |
| Frejlev Skole | 4,2 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,3 km | 7,7 | 343 |
| Sofiendalskolen | 5,9 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,6 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 8,8 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 9,0 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 188 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langdyssen, ca. 4.106 biler/døgn (2022), 195 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 307 m, dagligvarer 722 m, hospital 5461 m, institution 145856 m, ladestander (elbil) 773 m, læge 403 m, legeplads 619 m, motorvejsafkørsel 2737 m, natteliv 691 m, park 444 m, station 9130 m.
Nærmeste vindmølle: 3165 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).