Æblehaven 1, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 14bb
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 174 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 50 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1982): 152.011 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1982 | Almindelig fri handel | 152.011 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 304.022 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.695 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 434 m² | 1.081 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (45 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 73 m · Mejerivirksomhed og tidligere laboratorium, Svenstrup Skolevej 25, Svenstrup
V2 86 m · Mejerivirksomhed og tidligere laboratorium, Svenstrup Skolevej 25, Svenstrup
V1 237 m · Auto- og lakeringsværksted, Bøgevej 2, Svenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svenstrup Skole | 603 m | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 680 m | 8,2 | 493 |
| Frejlev Skole | 4,2 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,4 km | 7,7 | 343 |
| Sofiendalskolen | 5,9 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,7 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 8,8 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 8,9 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 162 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langdyssen, ca. 4.106 biler/døgn (2022), 216 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 356 m, dagligvarer 709 m, hospital 5397 m, institution 145902 m, ladestander (elbil) 765 m, læge 454 m, legeplads 610 m, motorvejsafkørsel 2777 m, natteliv 688 m, park 510 m, station 9067 m.
Nærmeste vindmølle: 3173 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).