Æblegrenen 37, 5220 Odense SØ · Odense Kommune · matr. 1nu
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.752 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.928 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -176 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 37 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
V2 40 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
V2 58 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 1,5 km | 5,7 | 523 |
| Holluf Pile Skole | 1,7 km | 6,0 | 623 |
| Ejerslykkeskolen | 2,0 km | 7,5 | 478 |
| Munkebjergskolen | 3,2 km | 7,3 | 539 |
| Odinskolen | 3,4 km | 6,5 | 419 |
| Odense Privatskole | 2,8 km | 8,2 | 173 |
| Odense Friskole | 3,4 km | 8,0 | 517 |
| Lilleskolen Odense | 3,7 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 154 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (233 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (5 m), fredskov (221 m), §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirsebærgrenen, ca. 379 biler/døgn (2023), 240 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 92 m, dagligvarer 1000 m, hospital 4632 m, institution 44136 m, ladestander (elbil) 998 m, læge 1460 m, legeplads 308 m, motorvejsafkørsel 2939 m, natteliv 2049 m, park 667 m, station 4539 m.
Nærmeste vindmølle: 5164 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).