Æblegrenen 189, 5220 Odense SØ · Odense Kommune · matr. 1od
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 92 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -59 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 366.678 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 366.678 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.725.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 189.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.211 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 305 m² | 6.978 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (31 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 191 m · Gartneri, Otte Ruds Vej 301 m.fl. (tidl. Åvangsvej 21), Odense SØ
V2 203 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
V2 234 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 1,7 km | 5,7 | 523 |
| Holluf Pile Skole | 1,9 km | 6,0 | 623 |
| Ejerslykkeskolen | 2,1 km | 7,5 | 478 |
| Munkebjergskolen | 3,3 km | 7,3 | 539 |
| Odinskolen | 3,3 km | 6,5 | 419 |
| Odense Privatskole | 2,8 km | 8,2 | 173 |
| Odense Friskole | 3,5 km | 8,0 | 517 |
| Lilleskolen Odense | 3,9 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 346 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (84 m), §3-beskyttet natur (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirsebærgrenen, ca. 379 biler/døgn (2023), 340 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 256 m, dagligvarer 1169 m, hospital 4697 m, institution 44036 m, ladestander (elbil) 1173 m, læge 1546 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 3059 m, natteliv 2195 m, park 473 m, station 4572 m.
Nærmeste vindmølle: 5204 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).