Æblegrenen 187, 5220 Odense SØ · Odense Kommune · matr. 1oc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 108 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 2.520.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.520.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.012.500 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.025.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 203.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.211 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 360 m² | 6.978 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (31 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 200 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
V1 208 m · Gartneri, Otte Ruds Vej 301 m.fl. (tidl. Åvangsvej 21), Odense SØ
V2 229 m · Børneinstitutionen Blangstedgård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 1,7 km | 5,7 | 523 |
| Holluf Pile Skole | 1,9 km | 6,0 | 623 |
| Ejerslykkeskolen | 2,1 km | 7,5 | 478 |
| Munkebjergskolen | 3,3 km | 7,3 | 539 |
| Odinskolen | 3,3 km | 6,5 | 419 |
| Odense Privatskole | 2,8 km | 8,2 | 173 |
| Odense Friskole | 3,5 km | 8,0 | 517 |
| Lilleskolen Odense | 3,9 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 337 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (99 m), §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirsebærgrenen, ca. 379 biler/døgn (2023), 325 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 253 m, dagligvarer 1168 m, hospital 4708 m, institution 44028 m, ladestander (elbil) 1172 m, læge 1555 m, legeplads 250 m, motorvejsafkørsel 3043 m, natteliv 2180 m, park 478 m, station 4584 m.
Nærmeste vindmølle: 5188 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).