Æblegrenen 103, 5220 Odense SØ · Odense Kommune · matr. 1nv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.438 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.328 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -890 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosengårdskolen | 1,6 km | 5,7 | 523 |
| Holluf Pile Skole | 1,8 km | 6,0 | 623 |
| Ejerslykkeskolen | 2,1 km | 7,5 | 478 |
| Odense Privatskole | 2,8 km | 8,2 | 173 |
| Munkebjergskolen | 3,2 km | 7,3 | 539 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (274 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (52 m), fredskov (260 m), §3-beskyttet natur (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirsebærgrenen, ca. 379 biler/døgn (2023), 263 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 150 m, dagligvarer 1068 m, hospital 4661 m, institution 44092 m, ladestander (elbil) 1068 m, læge 1496 m, legeplads 271 m, motorvejsafkørsel 2981 m, natteliv 2102 m, park 590 m, station 4556 m.
Nærmeste vindmølle: 5174 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).