Æbledraget 7, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 1cc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 466 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 227 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 239 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 1.120.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.120.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 7.240.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.795 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 932 m² | 829 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (111 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tuse Skole | 1,9 km | 6,7 | 625 |
| Absalonskolen | 2,6 km | 6,8 | 624 |
| Bjergmarkskolen | 4,9 km | 5,5 | 798 |
| Nr. Jernløse Skole | 5,7 km | 6,4 | 475 |
| Udby Skole | 5,8 km | 7,1 | 125 |
| Holbæk Lilleskole | 1,1 km | 7,1 | 292 |
| Stenhus Kostskole | 1,4 km | 8,3 | 492 |
| Holbæk Private Realskole | 3,0 km | 8,4 | 679 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 225 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (213 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kalundborgvej, ca. 6.359 biler/døgn (2021), 460 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1359 m, dagligvarer 284 m, hospital 3603 m, institution 2312 m, ladestander (elbil) 333 m, læge 1536 m, legeplads 83 m, motorvejsafkørsel 1504 m, natteliv 3115 m, park 570 m, station 3078 m.
Nærmeste vindmølle: 4457 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).