Æbleager 6, 4330 Hvalsø · Lejre Kommune · matr. 9dz
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 281 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 2.460.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.460.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.512.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 955.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 955.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.101 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.125 m² | 820 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 23 m · Bentsensvej Fyldplads (Buske Tørvemose)
V2 39 m · Bentsensvej Fyldplads (Buske Tørvemose)
V2 43 m · Bentsensvej Fyldplads (Buske Tørvemose)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hvalsø Skole | 825 m | 7,1 | 660 |
| Kirke Saaby Skole | 4,6 km | 7,3 | 232 |
| Allerslev Skole | 6,1 km | 8,5 | 695 |
| Osted Skole | 7,0 km | 6,9 | 213 |
| Tølløse Skole | 7,3 km | 6,6 | 521 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 6,0 km | 6,9 | 193 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 6,5 km | 8,3 | 388 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 7,3 km | 8,2 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 60,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 502 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (161 m), §3-beskyttet natur (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Præstegårdsvej, ca. 643 biler/døgn (2026), 380 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 877 m, dagligvarer 479 m, hospital 13898 m, institution 531 m, ladestander (elbil) 688 m, læge 10719 m, legeplads 267 m, motorvejsafkørsel 5500 m, natteliv 6350 m, park 672 m, station 633 m.
Nærmeste vindmølle: 732 m væk (45 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Gundestedvej-kvarteret m.m. · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).