Æbeløvænget 7, 5400 Bogense · Nordfyns Kommune · matr. 1aø
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 308 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1988): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1988 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.250 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 879 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bogense Skole | 202 m | 7,3 | 420 |
| Glavendrupskolen | 8,1 km | 6,1 | 767 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 11,8 km | 8,5 | 303 |
| Anna Trolles Skole | 12,3 km | 6,6 | 161 |
| Havrehedskolen | 15,3 km | 7,1 | 618 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 80 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 841 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (74 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gyldensteensvej, ca. 805 biler/døgn (2021), 366 m væk.
Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1048 m, dagligvarer 62193 m, hospital 82613 m, institution 61548 m, læge 63471 m, legeplads 63430 m, motorvejsafkørsel 68925 m, natteliv 60169 m, park 60919 m, station 63758 m.
Nærmeste vindmølle: 6153 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).