Æbeløgade 7, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 5787
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.651 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 35.221 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23.571 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · Omøgade 3-5, Æbeløgade 18-22
V1 24 m · Sejrøgade 14 / Sankt Kjelds Plads 9
V2 28 m · Lyngbyvej 32-34/Sejerøgade 4-8
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Niels Steensens Gymnasium | 433 m | 8,7 | 499 |
| Nørre Fælled Skole | 738 m | 6,4 | 357 |
| Vibenshus Skole | 1,0 km | 8,2 | 518 |
| Iqra Privatskole | 1,1 km | 6,9 | 50 |
| Østerbro Lilleskole | 1,1 km | 9,1 | 214 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 183 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nygårdsvej, ca. 1.028 biler/døgn (2026), 190 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 73 m, hospital 503 m, institution 431 m, læge 862 m, legeplads 63 m, motorvejsafkørsel 854 m, natteliv 164 m, park 111 m, station 506 m.
Nærmeste vindmølle: 3908 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).