Æbeløgade 34, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 5568
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.107 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.492 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.385 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Servicestation
V2 25 m · Omøgade 3-5, Æbeløgade 18-22
V1 53 m · Servicestation, Lyngbyvej 60A, København Ø
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Fælled Skole | 822 m | 6,4 | 357 |
| Vibenshus Skole | 1,2 km | 8,2 | 518 |
| Strandvejsskolen | 1,2 km | 7,5 | 541 |
| Lundehusskolen | 1,2 km | 5,7 | 548 |
| Randersgades Skole | 1,4 km | 8,1 | 257 |
| Niels Steensens Gymnasium | 605 m | 8,7 | 499 |
| Bjørns Internationale Skole | 1,0 km | 8,1 | 154 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 1,0 km | 9,1 | 187 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 128 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nygårdsvej, ca. 1.028 biler/døgn (2026), 360 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 396 m, dagligvarer 92 m, hospital 449 m, institution 503 m, ladestander (elbil) 14 m, læge 1824 m, legeplads 69 m, motorvejsafkørsel 687 m, natteliv 228 m, park 168 m, station 719 m.
Nærmeste vindmølle: 4067 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).