Æbeløgade 27, 5400 Bogense · Nordfyns Kommune · matr. 8g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 155 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2026): 2.295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.295.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.080.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 540.000 kr |
| 1992 | Familieoverdragelse | 239.790 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,3 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.000 kr | 11.180 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 776 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bogense Skole | 237 m | 7,3 | 420 |
| Glavendrupskolen | 8,0 km | 6,1 | 767 |
| Anna Trolles Skole | 12,1 km | 6,6 | 161 |
| Havrehedskolen | 15,2 km | 7,1 | 618 |
| Juelsminde Skole | 17,4 km | 7,2 | 399 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 11,6 km | 8,5 | 303 |
| Nørre Aaby Realskole | 18,7 km | 7,9 | 407 |
| Otterup Realskole | 20,1 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 176 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 664 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (266 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gyldensteensvej, ca. 805 biler/døgn (2021), 218 m væk.
Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 920 m, dagligvarer 507 m, hospital 23745 m, institution 61692 m, ladestander (elbil) 537 m, læge 7919 m, legeplads 373 m, motorvejsafkørsel 15767 m, natteliv 347 m, park 746 m, station 18686 m.
Nærmeste vindmølle: 6096 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).