Æbeløgade 21, 5400 Bogense · Nordfyns Kommune · matr. 8m
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 79 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2019): 336.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Familieoverdragelse | 336.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.250 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.065 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 94 m · Sct. Anna Park
V1 245 m · Læderfabrikken Boga, A/S, Esso Benzinanlæg
V2 248 m · Læderfabrikken Boga, A/S, Esso Benzinanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bogense Skole | 264 m | 7,3 | 420 |
| Glavendrupskolen | 8,0 km | 6,1 | 767 |
| Anna Trolles Skole | 12,0 km | 6,6 | 161 |
| Havrehedskolen | 15,2 km | 7,1 | 618 |
| Juelsminde Skole | 17,4 km | 7,2 | 399 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 11,5 km | 8,5 | 303 |
| Nørre Aaby Realskole | 18,6 km | 7,9 | 407 |
| Otterup Realskole | 20,1 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 193 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 631 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gyldensteensvej, ca. 805 biler/døgn (2021), 201 m væk.
Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 898 m, dagligvarer 475 m, hospital 23711 m, institution 61724 m, ladestander (elbil) 497 m, læge 7909 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 15726 m, natteliv 307 m, park 707 m, station 18645 m.
Nærmeste vindmølle: 6086 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).