# Adlersvej 6, 7362 Hampen

Grund. 1.221 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/adlersvej-6-7362?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/adlersvej-6-7362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/adlersvej-6-7362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06122/9.37809)
- [Solgte priser på Adlersvej](https://grundviden.dk/vej/adlersvej-7362?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 184.100 kr, heraf grundværdi 184.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 55.000 kr med overtagelse 1. oktober 2013.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2013, solgt for 55.000 kr, fri handel.
- solgt 14. juni 2013, solgt for 9.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2013).
- solgt 24. november 2009, solgt for 165.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 3. juli 2002, solgt for 528.859 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2002).
- solgt 18. juni 1996, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 1996).

## Boligen

- Matrikel 2aæ.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (305 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1039154_DRAFT_1179930479495.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=adlersvej-6-7362&lstoej=1&src=address-md#17/56.06122/9.37809)
- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=adlersvej-6-7362&lradon=1&src=address-md#11/56.06122/9.37809)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=adlersvej-6-7362&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.06122/9.37809)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 88,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **LANDSBYLOKALPLAN FOR HJØLLUND**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1039154_DRAFT_1179930479495.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bryrup Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/adlersvej-6-7362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/adlersvej-6-7362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.06122/9.37809)
- [Solgte priser på Adlersvej](https://grundviden.dk/vej/adlersvej-7362?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.