Adelgade 75, 4720 Præstø · Vordingborg Kommune · matr. 71
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 499 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 372 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2010): 2.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.369 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 554 m² | 1.015 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Olieforurening
V1 20 m · Præstø Bogtrykkeri
V2 49 m · Olieforurening - Villatank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstø skole | 701 m | 5,8 | 357 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 10,3 km | 6,6 | 368 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 13,2 km | 6,6 | 248 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 13,5 km | 7,1 | 257 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 14,1 km | 7,2 | 382 |
| Præstø Privatskole | 319 m | 8,3 | 200 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,6 km | 7,4 | 175 |
| Hammer Frie Privatskole | 11,4 km | 8,7 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 218 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 720 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Køge - Præstø, ca. 2.083 biler/døgn (2021), 6323 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6858 m, dagligvarer 205 m, hospital 14544 m, institution 360 m, ladestander (elbil) 74 m, læge 11037 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 6981 m, natteliv 102 m, park 209 m, station 11160 m.
Nærmeste vindmølle: 1792 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).