Adelgade 5, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 420
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 428 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.492 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.064 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2018): 13.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 13.000.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 11.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 429 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 479 m | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 526 m | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 621 m | 8,0 | 517 |
| Henriette Hørlücks Skole | 638 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 81 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (43 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (26 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skomagerstræde, ca. 259 biler/døgn (2026), 132 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 228 m, dagligvarer 46459 m, hospital 58531 m, institution 47933 m, læge 47924 m, legeplads 45638 m, motorvejsafkørsel 46089 m, natteliv 47579 m, park 47050 m, station 47304 m.
Nærmeste vindmølle: 7044 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).