# Adelgade 4A, 8660 Skanderborg

Etageejendom. 938 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 2.331 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4a-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4a-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4a-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02899/9.93583)
- [Solgte priser på Adelgade](https://grundviden.dk/vej/adelgade-8660?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 17. januar 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2022).
- 1. th: solgt 10. august 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2019).
- 2. th: solgt 24. juni 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2016).
- 1. th: solgt 28. oktober 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2010).
- 2. th: solgt 11. december 2004, solgt for 965.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 23. juli 1999, solgt for 692.109 kr, fri handel (aftalt 23. juli 1999).
- 2. th: solgt 17. juni 1997, solgt for 640.174 kr, fri handel (aftalt 17. juni 1997).
- 1. tv: solgt 8. januar 1986, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 1986).
- 2. tv: solgt 1. februar 1983, solgt for 219.180 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. februar 1983, solgt for 156.520 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 938 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 730 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 115.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og kirkebyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-133 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1360761_1719571286703.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Fortidsminde 99 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=adelgade-4a-8660&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.02899/9.93583)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kulturmiljø i den ældste del af Skanderborg By**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1360761_1719571286703.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4a-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4a-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02899/9.93583)
- [Solgte priser på Adelgade](https://grundviden.dk/vej/adelgade-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.