Adelgade 2D, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 1n
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 503 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 370 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 2.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.250.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 700.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 657.750 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 657.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 75 m · Leif Hansen autolakering
V1 112 m · Nysted Autocenter m. bz-salg
V2 142 m · Nysted Savværk AS m. benzin
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 1,3 km | 6,1 | 333 |
| SUNDskolen | 12,7 km | 6,7 | 565 |
| Sydfalster Skole | 13,1 km | 4,8 | 202 |
| Østerbroskolen | 14,1 km | 6,9 | 437 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,2 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 237 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (185 m), kystnærhedszone (193 m), §3-beskyttet natur (135 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Adelgade (4880), ca. 205 biler/døgn (2016), 261 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 14689 m, dagligvarer 163 m, hospital 14683 m, institution 37824 m, ladestander (elbil) 144 m, læge 15597 m, legeplads 820 m, motorvejsafkørsel 14365 m, natteliv 13836 m, park 933 m, station 11761 m.
Nærmeste vindmølle: 1980 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).