Adelgade 2D, 4720 Præstø · Vordingborg Kommune · matr. 1
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 146 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 338 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -192 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 2.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 860.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 486.268 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · J.Jørgensen, vognmand; Renseri
V2 29 m · S.V.Clausen Landbrugsmask. ApS
V2 40 m · S.V.Clausen Landbrugsmask. ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstø skole | 829 m | 5,8 | 357 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 9,9 km | 6,6 | 368 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 13,4 km | 6,6 | 248 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 13,9 km | 7,2 | 382 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 13,9 km | 7,1 | 257 |
| Præstø Privatskole | 720 m | 8,3 | 200 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,3 km | 7,4 | 175 |
| Hammer Frie Privatskole | 11,1 km | 8,7 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 243 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 802 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (219 m), §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 1.734 biler/døgn (2026), 6568 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6795 m, dagligvarer 170 m, hospital 14172 m, institution 67 m, ladestander (elbil) 369 m, læge 10668 m, legeplads 490 m, motorvejsafkørsel 6663 m, natteliv 362 m, park 259 m, station 10793 m.
Nærmeste vindmølle: 1815 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).