Adelgade 2B, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 114b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 166 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 297 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -131 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2016): 3.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 2001 | Anden overdragelse | 736.250 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 633.160 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 633.160 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.918 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 414 m² | 771 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 212 m · Slotskirken
V2 240 m · Adelgade 29-31
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 1,1 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 1,9 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 4,4 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 6,2 km | 7,9 | 380 |
| Bakkeskolen | 8,6 km | 7,6 | 685 |
| Skanderborg Realskole | 1,1 km | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 11,8 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 14,1 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 945 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (71 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Adelgade, ca. 2.325 biler/døgn (2020), 17 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1098 m, dagligvarer 475 m, hospital 722 m, institution 77234 m, ladestander (elbil) 547 m, læge 729 m, legeplads 596 m, motorvejsafkørsel 2543 m, natteliv 244 m, park 43 m, station 1767 m.
Nærmeste vindmølle: 5696 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).