Adelgade 2, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 46
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 536 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 524 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2003): 1.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 135.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ebeltoft Skole | 399 m | 8,0 | 440 |
| Feldballe Friskole | 11,1 km | 7,1 | 144 |
| Molsskolen | 11,8 km | 8,1 | 261 |
| Syddjurs Friskole | 12,4 km | 8,5 | 203 |
| Rosmus Skole | 12,7 km | 6,4 | 342 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 162 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 183 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 4.640 biler/døgn (2026), 922 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 785 m, dagligvarer 236 m, hospital 27074 m, institution 45812 m, ladestander (elbil) 146 m, læge 521 m, legeplads 268 m, motorvejsafkørsel 19850 m, natteliv 25 m, park 295 m, station 17957 m.
Nærmeste vindmølle: 2446 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).