# Absalonsgade 41, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 368 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1898, 343 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-41-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-41-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-41-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14804/10.19322)
- [Solgte priser på Absalonsgade](https://grundviden.dk/vej/absalonsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 12. oktober 2026-22. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 10 dage til salg.
- 2. th: solgt 12. december 2025, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2025).
- 3. th: solgt 3. september 2024, solgt for 838.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 3. september 2024).
- 1. th: solgt 19. februar 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2024).
- 2. th: solgt 17. januar 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2022).
- 3. tv: solgt 17. oktober 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2020).
- 2. th: solgt 15. januar 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2020).
- 3. th: solgt 8. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2020).
- 1. th: solgt 13. juni 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2018).
- st. th: solgt 6. december 2016, solgt for 584.000 kr, anden overdragelse (aftalt 6. december 2016).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 368 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 268 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1898.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 681.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 343 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=absalonsgade-41-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.14804/10.19322)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=absalonsgade-41-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14804/10.19322)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 9,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-41-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-41-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14804/10.19322)
- [Solgte priser på Absalonsgade](https://grundviden.dk/vej/absalonsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.