# Absalonsgade 27, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 159 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 234 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-27-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-27-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-27-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14763/10.19342)
- [Solgte priser på Absalonsgade](https://grundviden.dk/vej/absalonsgade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 25. juni 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026).
- 1.: solgt 1. oktober 2023, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 29. december 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2020).
- 1.: solgt 26. november 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2019).
- 1.: solgt 3. april 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. april 2019).
- 1.: solgt 19. november 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2018).
- 1.: solgt 13. juli 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2018).
- 2.: solgt 1. oktober 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juli 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 5. august 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2005).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 159 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 159 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 534.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 234 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=absalonsgade-27-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-27-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-27-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14763/10.19342)
- [Solgte priser på Absalonsgade](https://grundviden.dk/vej/absalonsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.