# Abildtrupvej 19, 6920 Videbæk

Landejendom. 514 m² bolig, opført 1920, 28.500 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/abildtrupvej-19-6920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/abildtrupvej-19-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/abildtrupvej-19-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09878/8.75180)
- [Solgte priser på Abildtrupvej](https://grundviden.dk/vej/abildtrupvej-6920?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 496 m væk (166 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Plus: Energimærke A2010: lav varmeudgift.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 960.000 kr, heraf grundværdi 241.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 587.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,2 mio. kr med overtagelse 5. januar 2026.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. september 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2025).
- solgt 29. juni 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2021).
- solgt 22. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2020).
- solgt 9. januar 2010, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2008, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. marts 1991, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 1991).

## Huset og grunden

- 514 m² bolig, 28.500 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1920.
- 1. sal: 78 m².
- Stueplan: 436 m².
- 436 m² i stueplan + 78 m² på 1. sal (under taget) = 514 m² bolig.
- Huset: 514 m² bebygget.
- Anden bygning: 312 m², bygget 1994; Anden bygning: 140 m², bygget 1972; Garage: 134 m², bygget 1960; Udhus: 48 m², bygget 1992. Kortet viser én mindre bygning mere (34 m²), BBR udhus 20 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 27.318 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fjelstervang Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=abildtrupvej-19-6920

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/abildtrupvej-19-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/abildtrupvej-19-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.09878/8.75180)
- [Solgte priser på Abildtrupvej](https://grundviden.dk/vej/abildtrupvej-6920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.