# Abildholtvej 8D, 7500 Holstebro

Landejendom med 3 boliger. 270 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2024, 607.696 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/abildholtvej-8d-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/abildholtvej-8d-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/abildholtvej-8d-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36491/8.88587)
- [Solgte priser på Abildholtvej](https://grundviden.dk/vej/abildholtvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,3 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 25,8 mio. kr med overtagelse 18. april 2009. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. april 2009, solgt for 25,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 15. august 1991, solgt for 925.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 270 m² bolig i alt på ejendommen, 607.696 m² grund, bygget 2024.
- 1. sal: 25 m².
- Stueplan: 135 m².
- 135 m² i stueplan + 25 m² på 1. sal (under taget) = 160 m² bolig.
- Huset: 135 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.080 m², bygget 1999; Anden bygning: 636 m², bygget 1958; Anden bygning: 268 m², bygget 1979; Anden bygning: 228 m², bygget 1965; Dobbelthus: 110 m², bygget 2024; Garage: 46 m², bygget 2005.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/abildholtvej-8d-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/abildholtvej-8d-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36491/8.88587)
- [Solgte priser på Abildholtvej](https://grundviden.dk/vej/abildholtvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.