Abildgade 9, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 82ah
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.789 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.448 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.341 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 204 m | 8,1 | 578 |
| Katrinebjergskolen | 808 m | 6,7 | 732 |
| Vorrevangskolen | 1,1 km | 6,8 | 462 |
| Samsøgades Skole | 1,7 km | 7,3 | 515 |
| Møllevangskolen | 2,0 km | 7,0 | 454 |
| N. Kochs Skole | 839 m | 8,2 | 554 |
| Laursens Realskole | 1,7 km | 8,8 | 452 |
| Leonardoskolen Aarhus | 1,8 km | 8,5 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 51 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Abildgade, ca. 258 biler/døgn (2023), 20 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 337 m, dagligvarer 424 m, hospital 2154 m, institution 67051 m, ladestander (elbil) 504 m, læge 373 m, legeplads 87 m, motorvejsafkørsel 4500 m, natteliv 469 m, park 95 m, station 2580 m.
Nærmeste vindmølle: 10897 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).