# Abildgårdsvej 24, 9900 Frederikshavn

Etagebolig, del af en bebyggelse med 175 boliger. 1.698 m² bolig, 13.732 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1956, 35.523 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/abildgaardsvej-24-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/abildgaardsvej-24-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/abildgaardsvej-24-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44398/10.52260)
- [Solgte priser på Abildgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/abildgaardsvej-9900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 54,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal 1.698 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 13.732 m² (175 boliger).
- Bygningsareal 15.064 m².
- 26 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 175 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20du.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 175 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,9 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordstjerneskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/abildgaardsvej-24-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/abildgaardsvej-24-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44398/10.52260)
- [Solgte priser på Abildgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/abildgaardsvej-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.