← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Åvej 9A, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 8ak

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
400 m²
Boligareal (BBR)
76 m²
Rest-byggeret (v0)
44 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)120 m²
Eksisterende etageareal (proxy)76 m²
Tilbageværende byggeret (v0)44 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1986): 310.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,2 km
Seneste salgspris-1,5 mio
Pris pr. m² bolig-13.105 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal400 m²637 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202617.073 kr/m² (+10%)
202515.539 kr/m² (+2%)
202415.258 kr/m² (-1%)
202315.464 kr/m² (+2%)
202215.214 kr/m² (+2%)
202114.907 kr/m² (+4%)
202014.303 kr/m² (+7%)
201913.362 kr/m² (+2%)
201813.072 kr/m² (+7%)
201712.167 kr/m² (+4%)
201611.715 kr/m² (+5%)
201511.106 kr/m² (+9%)
201410.158 kr/m² (+1%)
201310.101 kr/m² (-5%)
201210.685 kr/m² (-8%)
201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Horsens Byskole, folkeskoleafdeling760 m5,1844
Sct. Ib Skole & Børnehave1,7 km7,6715
Hulvej Privatskole1,9 km8,0650
Langmarkskolen1,9 km7,1544
Egebjergskolen2,6 km7,0677

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 0,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 655 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HP - Saltvandsgytje (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (126 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Egebjergvej, ca. 7.682 biler/døgn (2016), 160 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 655 m, dagligvarer 512 m, hospital 2524 m, institution 78515 m, ladestander (elbil) 777 m, læge 1835 m, legeplads 426 m, motorvejsafkørsel 3137 m, natteliv 1034 m, park 714 m, station 1870 m.

Nærmeste vindmølle: 6928 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).