Åvej 9A, 4440 Mørkøv · Holbæk Kommune · matr. 12eæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 52 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 56 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 313.370 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.595 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 174 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 81 m · Knust asfalt Nyvej 15, 4440 Mørkøv
V2 245 m · Købmand Erik Jensen
V2 296 m · Asfaltfabrikken i Mørkøv
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kildebjergskolen | 1,2 km | 6,4 | 385 |
| Jyderup Skole | 5,7 km | 5,3 | 383 |
| Undløse Skole | 7,4 km | 6,3 | 76 |
| Nr. Jernløse Skole | 8,2 km | 6,4 | 475 |
| Svinninge Skole | 8,5 km | 5,6 | 253 |
| Kundby Friskole | 6,6 km | 7,6 | 166 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 11,2 km | 6,6 | 185 |
| Højbo Friskole | 11,7 km | 7,5 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 280 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækvej, ca. 1.635 biler/døgn (2025), 277 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 293 m, dagligvarer 400 m, hospital 13478 m, institution 159 m, ladestander (elbil) 3904 m, læge 6861 m, legeplads 802 m, motorvejsafkørsel 7413 m, natteliv 6880 m, park 1811 m, station 330 m.
Nærmeste vindmølle: 975 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).